Problemimmo acquista Immobili in comunione, anche i più piccole

ProblemImmo è la soluzione che il mercato tradizionale non può offrire

L’uomo in rosa trasforma situazioni umane tese in opportunità di uscita serena, sia per i coeredi che per coloro che li assistono.

Spesso tutto inizia con una chiamata di un notaio, di un amministratore condominiale, di un mandatario o di un agente immobiliare. Un bene bloccato, un’indivisione congelata, coeredi in conflitto, spese che si accumulano, e la sensazione di impasse. Il bene non si vende, si degrada. Nessuno sa come uscirne. Allora questi professionisti — che conosco bene — mi inviano il dossier. Lo studio, ascolto, analizzo. E se posso acquisire, acquisisco.

Un bene in indivisione è molto difficile da vendere con i canali tradizionali. Appena c’è disaccordo, coerede irreperibile, successione non definita o un avente diritto che si rifiuta di collaborare, la vendita diventa giuridicamente complessa, umanamente delicata, e spesso economicamente sfavorevole. È proprio lì che ProblemImmo interviene.

Acquistiamo anche quando l’indivisione sembra bloccata

Compriamo questi beni anche quando l’indivisione è bloccata, anche quando la successione non è definita, o quando i coeredi non riescono a mettersi d’accordo. Abituati a queste situazioni, offriamo una soluzione chiara, legale e rapida, senza promesse irrealistiche.

Lavoriamo a favore dei proprietari o aventi diritto sopraffatti dalla complessità giuridica e/o desiderosi di voltare pagina senza intraprendere un contenzioso ulteriore.

Collaboriamo con :

I notai, di fronte a successioni bloccate, con coeredi in conflitto, assenti o riluttanti a collaborare.

I mandatari giudiziari, incaricati della liquidazione di un patrimonio indiviso senza via d’uscita apparente.

Gli amministratori condominiali, ostacolati nella gestione di un immobile per via di una proprietà indivisa abbandonata o con spese non pagate ;

Gli agenti immobiliari, impotenti davanti a coeredi che rifiutano di firmare o sbloccare la vendita.

I commissari di giustizia, impegnati in casi litigiosi dove una decisione giudiziaria non basta più per far avanzare la situazione.

Siamo esperti della procedura

La nostra forza non è solo nella capacità di comprare una quota o un immobile indiviso “così com’è”, ma anche nella nostra profonda conoscenza della procedura, del mercato immobiliare e delle questioni umane alla base dei blocchi.

Possiamo intervenire fin dall’apparire di un disaccordo, oppure in appoggio a una maggioranza di coeredi disposti a vendere.

Sappiamo come uscire da un’indivisione conflittuale, oppure come aggirare un blocco tramite vie giudiziarie.

Possiamo acquistare i diritti di un solo coerede, oppure proporre un’offerta complessiva all’intera comunità degli indivisi.

Agiamo con metodo, ma anche con diplomazia. E quando possibile, facilitando un accordo che tuteli l’interesse di tutti.

Che cos’è l’indivisione?

L’indivisione è la situazione in cui più persone esercitano diritti della stessa natura su uno stesso bene. Tali persone sono dette indivisi. I beni in questione si chiamano beni indivisi. Ogni coerede detiene una quota del bene (la cosiddetta quota-parte) ma nessuno di loro possiede un diritto esclusivo su una parte specifica del bene, che viene quindi gestito collettivamente.