Rivolgetevi a un partner operativo specializzato nell’acquisto di beni complessi
Nel complesso mondo immobiliare, alcuni beni presentano sfide reali: situazioni giuridiche bloccate, occupazione illegale, degrado, pericolosità estrema… Notai, ufficiali giudiziari, agenti immobiliari, amministratori di condominio, curatori fallimentari, spesso siete in prima linea quando un bene diventa giuridicamente o umanamente difficile da gestire.
Non siamo acquirenti tradizionali
Notai, agenti immobiliari, amministratori, curatori… tutti svolgono un ruolo prezioso. Ma quando un bene è occupato illegalmente, in comunione ereditaria bloccata, soggetto a ordinanza di messa in sicurezza o gravato da conflitti interni, l’intervento tradizionale non basta più.
È qui che ProblemImmo diventa un partner chiave. Non sostituiamo i professionisti — li solleviamo, completiamo e facciamo concludere i dossier che non possono chiudere da soli.
Siete…
Notaio
Gestite una successione bloccata da eredi in conflitto, disinteressati o irreperibili ?
Vi aiutiamo a sbloccare il patrimonio e a trovare una soluzione senza attendere una decisione giudiziaria.
Curatore fallimentare
Intervenite in una comunione ereditaria derivante da una liquidazione ? Dovete liquidare un patrimonio comprendente talvolta beni difficili da vendere (occupati, in comunione, degradati…) ?
Possiamo acquistare rapidamente le quote disponibili e/o trovare accordi per entrare in un processo di acquisizione dei beni problematici.
Amministratore di condominio
Un appartamento in comunione presenta problemi di spese non pagate o lavori bloccati ? Affrontate proprietari inadempienti, alloggi abbandonati, appartamenti soggetti a ordinanza di messa in sicurezza o fonte di disturbi. Il condominio subisce le conseguenze di un bene abbandonato o non mantenuto, un equilibrio di bilancio indebolito da spese non pagate…
Possiamo acquistare questi beni e diventare un coproprietario attivo e collaborativo.
Agenti immobiliari
Un proprietario vi contatta per una valutazione o per affidarvi un mandato di vendita. Il bene presenta un ostacolo giuridico o fisico maggiore (occupazione, pericolo, comunione).
Non troverete un acquirente sul mercato tradizionale. Non siamo acquirenti tradizionali: con noi non perderete il vostro mandato di vendita.
Ufficiali giudiziari / Commissari di giustizia
Durante i sopralluoghi di occupazione illegale, le espulsioni o l’esecuzione di decisioni giudiziarie su beni molto degradati, siete testimoni della volontà di vendere i beni che rovinano la vita dei loro proprietari.
Abbiamo la capacità finanziaria, tecnica e umana di acquisire questi beni nello stato in cui si trovano.
Cosa ProblemImmo fa guadagnare ai professionisti
Una soluzione concreta da proporre ai loro clienti, dove tutto sembra bloccato.
Un interlocutore unico in grado di acquistare rapidamente e senza condizioni sospensive.
Un alleggerimento del carico mentale e giuridico, senza impegno finanziario da parte loro.
La possibilità di sbloccare un dossier e preservare la relazione con il cliente.
Una collaborazione basata sulla fiducia, discrezione e trasparenza.
Perché ProblemImmo ha successo dove gli altri falliscono
1 – Acquistiamo, anche in presenza di rischi giuridici o umani
Non è necessario risolvere la situazione in anticipo: prendiamo i beni nel loro stato reale, con i problemi che presentano.
2 – Gestiamo l’intera catena: dall’analisi del dossier all’acquisto, dall’intervento giuridico alla messa in sicurezza
Dove altri cercano un acquirente, noi siamo l’acquirente.
3 – Sappiamo dialogare con tutte le parti — anche le più difficili : occupanti illegali, eredi in conflitto, inquilini morosi, condomini tesi
Il nostro approccio è umano, realistico, orientato alla soluzione.
4 – Interveniamo rapidamente, con fondi propri, senza clausola sospensiva
Dove le transazioni classiche sono rallentate dalle banche o dalla burocrazia, noi andiamo dritti al punto.
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